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 Le capital maternel (familial) ne fait plus peur aux consommateurs avec son nom depuis plusieurs années déjà, et de nombreuses familles ont déjà pu l'utiliser. Les consommateurs qui utilisent ce type d'épargne savent comment dépenser ce type d'épargne. À savoir, d'une part, pour l'éducation de l'enfant, d'autre part, pour l'enregistrement de la pension de travail de son père ou de sa mère, et troisièmement, qui est aujourd'hui très demandée, c'est pour résoudre les problèmes de logement, y compris à l'aide d'une hypothèque.
Ce type d'épargne est émis à une famille à la naissance ou à l'adoption d'un deuxième enfant, et le certificat doit être délivré pour les parents - pour le père ou la mère, et une seule fois.
Tous les problèmes liés au capital maternité en Russie sont traités par la Caisse de pensions. Comme mentionné précédemment, ce type d'épargne est possible lors de la demande d'un prêt hypothécaire, et l'investissement en capital peut être dépensé à la fois pour le paiement d'une contribution lors de la réception d'un prêt, et pour le paiement d'intérêts sur un prêt existant et le remboursement du principal de la dette. De plus, ce type de prêt prévoit l'acquisition de différents types de logements, du secondaire au en construction. Et quand on parle de «l'argent de la mère», le type de bien immobilier n'a pas vraiment d'importance, sauf, contrairement aux documents soumis pour un prêt.
Le plus souvent, les fonds familiaux sont utilisés pour rembourser la dette existante et les intérêts d'un prêt. De plus, avec ces moyens, il est possible de réduire l'état de la dette, même si le prêt et le certificat sont émis pour des personnes différentes. La procédure est très simple. Tout d'abord, vous devez obtenir un certificat de la banque indiquant le montant du solde de votre dette principale et de la dette portant intérêt sur le prêt. Cette demande doit également être accompagnée d'un certificat d'argent «maternel». Ce certificat est délivré pas plus de 10 jours. Ensuite, vous devez soumettre ce certificat à la branche territoriale locale de la Caisse de pension de la Fédération de Russie, où vous devez immédiatement déclarer le transfert des fonds de ce capital à la banque pour rembourser le prêt. Aux documents existants, au certificat et à la demande, vous devez joindre des documents tels qu'une copie certifiée conforme du contrat de prêt et une copie du document confirmant l'enregistrement de la propriété de l'appartement, c'est-à-dire un certificat.
Selon la loi, la Caisse de pension disposera de 3 mois pour examiner cette demande. L'argent du capital maternité sert d'abord à rembourser la dette principale. S'il reste une partie de l'argent après cela, ce solde est utilisé pour rembourser les intérêts de ce prêt. Mais, malheureusement, dans de nombreux cas, le capital familial ne permet pas d'éliminer la dette restante, et l'emprunteur ne gagne qu'environ vingt pour cent. Aussi, ce type de capital peut être utilisé pour obtenir un nouveau prêt, mais là encore tout repose sur la nécessité de rembourser l'essentiel de la dette avec «l'argent de la mère».
Dans ce cas, les banques font cela: le montant du prêt disponible pour l'emprunteur augmente, et après la rédaction du contrat de prêt, une demande est soumise à la Caisse de pension et une partie de la dette est remboursée à nouveau au détriment de l'épargne maternelle.
Pour utiliser l'argent de la famille pour un nouveau prêt, vous devez présenter un certificat d'État au paquet standard de documents. Si la banque accepte le montant du prêt, une lettre de la banque est émise une confirmation de l'émission de ce prêt et l'emprunteur est informé du moment du transfert de fonds en capital pour rembourser sa dette. En règle générale, il est nécessaire de transférer de l'argent à un établissement de crédit dans un délai de six mois à compter de la date du prêt.
Lors de la signature des documents, la banque doit connaître le montant restant du capital maternité et, en conséquence, elle doit avoir des garanties que les conditions seront remplies. Pour ce faire, un emprunteur potentiel doit contacter le bureau territorial local de la Caisse de retraite de la Fédération de Russie avec une lettre préliminaire sur l'octroi d'un prêt. Si la Caisse de pension accepte le transfert d'argent, elle envoie une lettre de confirmation à la banque. Et tous les documents, ainsi que les documents d'enregistrement du logement, peuvent être soumis dans les 3 mois, à compter du moment de la confirmation de la décision d'octroi d'un prêt.
Il convient également de rappeler qu'un certificat du département territorial de la Caisse de pensions doit être délivré au plus tôt trente jours avant la date de la transaction elle-même. Il faut donc agir très vite lors de l'utilisation du capital familial.
Deblyuk V.A.
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